BISNIS RUMAH KOST BISNIS YANG MENGGIURKAN

Oleh Unknown

12 Sep 2013

Bagikan :

Tweet

Bisnis Rumah kost merupakan bisnis yang peluangnya masih sangat terbuka, jika akan menjalankan bisnis rumah kost maka anda harus mencari lokasi yang banyak aktifitas seperti perkantoran, kawasan Pabrik/industri, kawasan kampus dan sekolah terutama di kota kota besar seperti jakarta bandung surabaya yogjakarta juga di wilayah Depok jawa barat karna disana ada kampus Universitas Indonesia.

Untuk memulai bisnis ini diperlukan investasi untuk membeli rumah atau lahan terlebih dahulu di lokasi yang akan dijadikan rumah kost tersebut, kalau tidak cukup dana untuk investasi rumah kost yang mewah maka bisa di mulai dari yang sederhana tetapi tetap bersih.

Ketika akan memulai bisnis ini maka kendala utama adalah masalah lahan atau tanah yang harganya setiap tahunnya cenderung meningkat akan tetapi jika sudah memiliki bisnis rumah kost juga akan mendapatkan pasive income yang terus menerus sehingga investasi awal dalam beberapa tahun bisa kembali dengan menguntungkan.

Bisnis rumah kos ini cocok untuk yang memiliki banyak waktu luang untuk mengurusinya, bisnis ini bisa menjadi pilihan bisnis karena sangatlah mudah untuk di jalankan dan pendapatan dari bisnis ini pun bisa tetap menghasilkan, saat ini dimana harga-harga rumah terus melambung tinggi serta bertambahnya jumlah mahasiswa atau pegawai dari luar kota. mempengaruhi meningkatnya harga sebuah usaha rumah kost, dan bisnis ini menjadi pendapatan pasif yang sangat menggiurkan.

Bisnis rumah kost memang sangat menggiurkan, apalagi seperti di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan industri. Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik rumah kost menikmati keuntungan darinya.

Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar di rumah yang tidak lagi dipakai atau berpenghuni atau membangun rumah kost baru. Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kos-kosan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai tanah.

Pengelolaan usaha kos-kosan ini juga tidak begitu rumit kebutuhan akan rumah kost untuk disewakan pada kalangan berpenghasilan menengah ke bawah bisa jadi salah satu alternatif pemasukan bagi yang kebetulan mempunyai modal berupa sebidang tanah dan penambahan biaya bahan bangunan sederhana.

Fasilitas rumah kost yang standar adalah tempat tidur plus kasur dan lemari. Jika target pasar kita adalah mahasiswa, akan lebih baik jika disediakan meja belajar. Bagi para mahasiswa layanan internet gratis sangat menarik dan merupakan pertimbangan utama mereka memilih kos kita, karena layanan internet gratis (Wi-fi) bisa mereka pergunakan untuk mencari bahan-bahan pendukung tugas perkuliahan mereka. Namun, jika incaran kita adalah karyawan eksekutif, dan tempat tinggal kita termasuk panas, AC akan sangat diminati, plus kamar mandi dalam.

Karena faktor kenyamananlah yang mereka cari, mereka butuh tempat istirahat yang nyaman, setelah seharian mereka lelah bekerja, dan layanan tambahan, perlu disediakan tenaga untuk mencuci baju atau membersihkan kamar karena biasanya mereka sudah kelelahan sepulang kantor.

Akses apakah ada kendaraan umum yang lewat di depan rumah atau apakah mudah dijangkau? apakah motor atau mobil bisa masuk ke lokasi kos. Kenyaman, Keamanan dan Kebersihan. Ini salah satu faktor penting agar unggul dalam persaingan. Bisa jadi, di sekitar lokasi kos milik kita, sudah banyak terdapat tempat kos, yang menawarkan fasilitas yang sama dengan kita. Berarti keamanan, kenyamanan dan kebersihan bisa jadi faktor penentu dan pembeda. Setelah tahap awal di atas sudah kita kuasai dengan baik, langkah selanjutnya adalah memikirkan bagaimana mengelola bisnis kita agar berjalan baik dan berkembang bagaimana mempertahankan kenyamanan para peghuni rumah kost, serta bagaimana mempertahankan citra baik dari rumah kost di mata lingkungan.

Tag : RUMAH KOST